リーベスト宮の沢

  • 北海道札幌市西区発寒六条十三丁目

  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 11階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
2,690万円
30.2万円/㎡
相場
2,974万円
33.4万円/㎡
2,033
2,661
3,288
3,915
AI査定結果
推定相場価格
2,974万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,288万円
29.9万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リーベスト宮の沢
2,690万円（30.2万円/㎡）/ 1階 / 88.97㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,690万円30.2万円1階 88.97㎡ 4LDK南西
2025/11/262,499万円33.3万円3階 75.07㎡ 3LDK南東
2025/11/192,080万円27.4万円5階 75.88㎡ 3LDK南西
2025/11/012,599万円34.3万円1階 75.88㎡ 4LDK南西
2025/10/302,599万円34.6万円3階 75.07㎡ 3LDK南東
2025/10/272,690万円35.5万円1階 75.88㎡ 4LDK南西
2025/10/212,699万円36.0万円3階 75.07㎡ 3LDK南東
2025/10/172,880万円32.4万円4階 88.97㎡ 4LDK南西
2025/10/022,280万円30.0万円6階 75.88㎡ 3LDK南西
2025/09/092,790万円37.2万円3階 75.07㎡ 3LDK南東
2025/01/073,080万円34.6万円4階 88.97㎡ 4LDK南西
2024/08/062,190万円24.6万円4階 88.97㎡ 4LDK南西
2024/07/092,480万円27.9万円4階 88.97㎡ 4LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,690万円30.2万円88.97㎡4LDK1階 / 11階建 南西2000年57戸RC
2025/01/20パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,490万円27.9万円89.4㎡4LDK+S5階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2025/10/29モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅17分 1,990万円23.2万円85.71㎡4LDK4階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2025/09/16ロピア宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅8分 2,480万円25.6万円97.03㎡4LDK2階 / 11階建 南東2000年33戸RC
2025/05/20パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 3,000万円32.2万円93.08㎡4LDK7階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2025/04/29パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 2,180万円27.5万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年18戸RC
2024/09/04クルーザーバレー宮の沢II
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅5分 3,680万円35.7万円103.04㎡4LDK3階 / 11階建 南東2002年22戸RC
2024/03/30パシフィック宮の沢
札幌市西区発寒六条十二丁目
宮の沢駅5分 3,470万円34.0万円101.94㎡4LDK8階 / 11階建 南西2004年91戸RC
2025/07/02ジェルム宮の沢
札幌市西区発寒七条十二丁目
宮の沢駅7分 3,480万円32.4万円107.49㎡4SLDK3階 / 13階建 南西2001年75戸SRC
2025/07/03ウェルフォート宮の沢
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅2分 3,290万円32.8万円100.33㎡4LDK2階 / 5階建 南東2004年29戸RC
2025/06/25ドリーム・アベニュー札幌西
札幌市西区発寒九条十二丁目
発寒駅4分 2,980万円33.0万円90.39㎡4LDK7階 / 10階建 南東2000年69戸RC
2025/08/10サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,880万円25.2万円74.53㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/04/29エクセルシオール西さっぽろIIウエストコート
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,800万円33.9万円82.49㎡3LDK10階 / 11階建 南東2001年21戸RC
2025/07/01クルーザーバレー宮の沢3
札幌市西区発寒八条十一丁目
宮の沢駅7分 3,280万円32.3万円101.63㎡3LDK1階 / 10階建 南東2003年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市西区では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は札幌市西区の平均と比較して28.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市西区
42.5万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名リーベスト宮の沢
所在地北海道札幌市西区発寒六条十三丁目
交通札幌市営東西線宮の沢駅徒歩11分
築年月2000年
階数11階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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